LITTLE KNOWN FACTS ABOUT 新樓盤.

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在簽署臨時買賣合約後,買賣雙方可委託律師準備正式的買賣合約和樓契,並由律師行進行查冊。如果需要申請按揭,必須委託銀行認可的律師事務所,通常銀行都有一個律師或律師樓名單,行內稱呼為「on listing律師」,銀行只會接受名單上的律師處理按揭契。

一些大型地產代理公司網頁較詳細地提供某屋苑資料,包括屋苑單位數目、單位面積、地址、入伙期、校網等,並提供屋苑位置圖,讓準買家知道屋苑附近環境配套、交通設施等,還有屋苑單位平面圖、單位間隔等。

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答:法例沒有規定地產代理所收取的佣金金額或佔成交額的比率。買家可以和地產代理商討佣金數額。

委託的代理只代表你,還是同時代表你和業主(即「雙邊代理」),若是雙邊代理,該代理須如實告知雙方,並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。

最低售價 *此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, website 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

確保賣方在完成交易前可償還有關物業的所有負債,如按揭、管理費、地租/地稅、差餉等。

王滬寧表示,「暢通國內大循環」是提升中國經濟發展水平、塑造中國國際經濟合作與競爭新優勢的戰略抉擇,在構建「新發展格局」中「居於主體地位、發揮主導作用」。

正如筆者上文所講,相信這位讀者和其他的新盤買家一樣都可能要面對人生一大抉擇,一係就要捧錢上會去買一個已貶值了的資產,一係就要撻訂但仍要冒着被追收差價的風險。其實上會與否很大程度看兩點:

決定購買物業前,第一步就是確定你的預算,找到符合預算的物業後,記得進行物業查冊……

法例中「地產代理工作」的定義相當廣泛。因此,監管局認為,你不應找沒有領有地產代理牌照的大廈管理員替你放售單位,否則,該名管理員可能觸犯法例。

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出售日期 日期 累計持牌人的總數 累計已遞交的購樓意向登記的總數 累計已遞交的本票的總數

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